Unternehmertum mit Rückendeckung: starke Marke, moderne Tools, echtes Netzwerk
Die Region rund um Düsseldorf, Grevenbroich, den Rhein-Kreis Neuss, den Kreis Viersen bis Köln ist einer der spannendsten Immobilienmärkte Deutschlands. Wer hier als Makler*in startet oder sein bestehendes Geschäft skalieren möchte, braucht Reichweite, System und Freiheit. Genau das bietet iad Deutschland: ein internationales Netzwerk, digitale Infrastruktur und ein Vergütungsmodell, das Leistung belohnt – ohne Franchise-Zwang, ohne Gebietsbeschränkung, ohne Vertriebsdruck.
Ich, Michael Ruland, Team-Leader bei iad Deutschland, begleite dich persönlich beim Einstieg und Wachstum – mit Mentoring, Struktur und regionalem Know-how.
Kurz gesagt: hohe Provisionen, schlanke Fixkosten, Premium-Tools, starke Community – und volle unternehmerische Freiheit.
Das Vergütungsmodell – klar, attraktiv, wachstumsorientiert
69 % Provision auf eigene Umsätze bis einschließlich 70.000 € Netto-Jahresumsatz
87,8 % Jahresprovision ab 70.001 € Netto-Jahresumsatz
12 % Empfehlungsprovision aus internen Empfehlungen an andere iad-Makler
7 % Provisionsbeteiligung aus eigenem Teamaufbau
Damit kombinierst du starkes Direktgeschäft mit wiederkehrenden Einkommenshebeln aus Empfehlungen und Team-Leadership.
Quelle: join-iad.de, iadgroup.com. Maßgeblich sind die vertraglichen Regelungen.
Fixkosten – bewusst schlank
Monat 1–6: 95 € brutto/Monat
Ab Monat 7: 225 € brutto/Monat
Du investierst also gezielt in Vermarktung, Software und Support – statt in teure Lizenzen oder Ladenlokale.
Dein Leistungspaket – alles drin, was Umsatz macht
Reichweite & Portale
Inserate auf ImmoScout24, Immowelt, Immonet, Kleinanzeigen und iaddeutschland.de.
Software & CRM
onOffice – effizientes Lead- und Objektmanagement, Vorlagen, Automationen, Reporting.
Video-Vermarktung
Momenzo, die Video-App für Makler – für Kurz-Exposés, Reels und Social-Content.
Support & Weiterbildung
Innendienst und IT-Support, laufende Aus- und Weiterbildung, Mentorenprogramm.
Community & Co-Makeln
Austausch unter Makler*innen, Gemeinschaftsgeschäfte und schnelle Reichweiten-Effekte.
Arbeitsfreiheit
Keine Gebietseinschränkungen, kein Vertriebsdruck, kurze Kündigungsfristen, kein teures Ladenlokal.
Internationale Marke
Teil einer starken Gruppe mit über 18.000 selbstständigen Immobilienmaklern.
So arbeitest du bei iad – praxisnaher Ablauf
Akquise & Bewertung
Eigentümeransprache, Objektaufnahme, Unterlagenmanagement, marktgerechte Preisfindung.Vermarktung & Content
Momenzo-Video, Exposé, Portal-Livegang, Social-Teaser, Nachbarschaftskommunikation.Interessentenmanagement
Qualifizierung, Terminierung, Besichtigungen, Angebotssteuerung.Verhandlung & Abschluss
Bieterverfahren, Kaufpreisverhandlung, Notar-Vorbereitung, Übergabe.After-Sales & Empfehlungen
Systematisches Empfehlungsmanagement, Pflege deines lokalen Netzwerks.
90-Tage-Sprintplan für Immobilienmakler – von null auf Zugkraft
So könntest Du Dich zu Beginn organisieren:
Phase 1 – Fundament & Sichtbarkeit
onOffice einrichten (Pipelines, Vorlagen, E-Mail-Signaturen)
Momenzo-Workflows testen, erste Kurzvideos produzieren
Mikrolagen analysieren, Zielgruppen definieren
Bewertungskampagne und Outreach starten
- Onlineauftritt auf Socialmedia
Phase 2 – Pipeline füllen & Prozesse schärfen
Regelmäßige Objektaufnahmen mit klaren Vermarktungsstandards
Für jedes Listing: Video-Teaser, Portal-Inserate, Social-Posts, Interessenten-Sequenzen
Kooperationspartner aufbauen (Finanzierung, Verwaltung, Handwerk)
Wöchentlicher Community-Austausch, erste Gemeinschaftsgeschäfte
Phase 3 – Skalieren & Hebel nutzen
Bestands- und Eigentümerkontakte systematisch ausbauen
Empfehlungsroutine nach jedem Abschluss
Geeignete Kontakte für Teamaufbau identifizieren
Kennzahlenreview: Conversion, Vermarktungsdauer, Kanal-Performance
onOffice & Momenzo – die Praxisvorteile
onOffice
Lead-Routing und Follow-up-Automationen
Vorlagen für Exposé, Anschreiben, Protokolle
Rechtssichere Dokumentation und saubere Ablage
Dashboards für Fokus und Steuerung
Momenzo
Kurz-Exposés, Reels und Story-Formate in Minuten
Klare Struktur: Hook → Kern → Call-to-Action
Stärkt Vertrauen und steigert Anfragequalität
Lead-Quellen, die in unserer Region funktionieren
Nachbarschaftsmarketing („Just Listed / Just Sold“) in relevanten Mikrolagen
Bildungs-Content per Video: Markt-Updates, Preisfaktoren, Prozess-Erklärung
Kooperationen: Finanzierer, Steuerkanzleien (Erbe/Schenkung), Handwerksbetriebe
Community & Co-Makeln für schnelle Reichweite und Matching von Suchprofilen
Bewertungen & Cases im Google-Profil – Social Proof zahlt direkt auf Akquise ein
Häufige Fragen (FAQ)
Bin ich angestellt oder selbstständig?
Du arbeitest als selbstständiger Handelsvertreterin – mit der Freiheit eines Unternehmers und dem Rückhalt einer starken Marke.
Gibt es Gebietsschutz?
Nein. Keine Gebietseinschränkungen – nutze Chancen dort, wo deine Kontakte sind.
Wie komme ich an Leads?
Über Bewertungskampagnen, Nachbarschaftsmarketing, Video-Content, Portale, Kooperationen und Gemeinschaftsgeschäfte in der Community.
Welche Tools nutze ich?
onOffice (CRM & Vermarktung), Momenzo (Video), die großen Immobilienportale, plus Innendienst & IT-Support.
Wie hoch ist die Provision?
Bis einschließlich 70.000 € Netto-Jahresumsatz: 69 %. Ab 70.001 € Netto-Jahresumsatz: 87,8 %. Zusätzlich 12 %aus internen Empfehlungen und 7 % aus Teamaufbau (jeweils gemäß vertraglicher Regelung).
Welche Kosten fallen an?
In den ersten 6 Monaten 95 € brutto/Monat, ab dem 7. Monat 225 € brutto/Monat.
Gibt es Vertriebsdruck oder teure Lizenzen?
Nein. Kein Vertriebsdruck, keine teuren Franchiselizenzen, kurze Kündigungsfristen.
Brauche ich ein Ladenlokal?
Nein. Moderne, digitale Vermarktung macht ein stationäres Ladenlokal überflüssig.
Für wen eignet sich iad besonders?
Quereinsteiger*innen mit Unternehmergeist, die mit Mentoring & System zügig Ergebnisse sehen wollen.
Erfahrene Makler*innen, die höhere Margen, bessere Tools und weniger Overhead suchen.
Teamplayer & künftige Leader, die ein eigenes Team aufbauen und am Erfolg mitverdienen möchten.